Продам помещение свободного назначения 76.6 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

19 500 000 руб.

на 1% дешевле похожих объектов ?

76.6 м²

Сочи , Ленина улица, д.221/8

Сергей

Показать телефон

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 10.04.2026

Пожаловаться на объявление

Продам коммерческую недвижимость в г. Сочи, Адлерский район (Курортный городок – федеральная трасса А147) от собственника Предлагается помещение, общей площадью 76,6 кв.м., в общественно-деловом центре с гостиницей, с отдельным входом с улицы, расположенное по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город Сочи, Адлерский внутригородской район, ул. Ленина д.221/8, стр.1, помещение 12.23. Характеристики: Назначение: Свободное назначение (под офис, магазин, аптеку, оказание услуг, общепит и пр.). Состояние: Отличное. Выполнена внутренняя отделка, установлены алюминиевые витражные окна, после капитального ремонта: фасада, кровли. Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) подключены, имеется возможность подключения газа. Парковка: Удобный подъезд, парковка для клиентов и персонала. Первая линия - федеральная трасса А147. Документы: Собственность оформлена, все документы проверены юристами. Готовы к сделке. Здание и земельный участок в собственности более 20 лет. Выполнен раздел под сделку. Продажа от собственника. Обременения: договор аренды с федеральной сетью аптек, сроком на 5 лет. Индексация арендной платы. Возможен торг при быстром выходе на сделку.

Дополнительная информация

Тип здания Отдельное здание Этаж 1 Этажность 2 Количество комнат 2 Вход Отдельный Ремонт С ремонтом

Интернет Есть Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Сбербанк 226м

Столовые, кафе

Чкалов 18м

У Лауры 282м

Медучреждения

Доктор Столетов 170м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Сочи, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 1340 руб. Колебание цен происходило от 256626 руб. до 258118 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.